Estimation immobilière de la maison de 100m2 Chemin pacco à Sciez

Estimation théorique

Chemin pacco,74140 Sciez (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.98)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin pacco,74140-Sciez indique un avis de valeur compris entre 375.000€ et 423.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.750€ et 4.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 375.000€ et 423.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ballaison (74025), comprenant 1506 habitants est de 15,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.518€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,93€, à 21,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.093€ et 2.108€ avec un indice de confiance de 8.14 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-0626IMP DU PRESBYTERE8155400452000€2916€
2023-01-0626IMP DU PRESBYTERE8155400452000€2916€
2020-06-23464AV DE L EGLISE4135610390000€2889€
2020-06-23464AV DE L EGLISE4135610390000€2889€
2021-04-0630IMP DU PRESBYTERE48868358500€4074€
2021-04-0630IMP DU PRESBYTERE48868358500€4074€
2021-06-02398AV DE L EGLISE460465280000€4667€
2021-06-02398AV DE L EGLISE460465280000€4667€
2020-06-0863CHE DE SERVETTAZ4120703420000€3500€
2020-06-0863CHE DE SERVETTAZ4120703420000€3500€
2021-06-2874CHE DE SERVETTAZ494782465000€4947€
2021-06-2874CHE DE SERVETTAZ494782465000€4947€
2022-11-23163CHE DE SERVETTAZ41201194200000€1667€
2022-11-23163CHE DE SERVETTAZ41201194200000€1667€
2020-07-225654SCIEZ47050393100€1330€
2020-07-225654SCIEZ47050393100€1330€
2021-07-205654SCIEZ470503100178€1431€
2021-07-205654SCIEZ470503100178€1431€
2022-01-07116CHE DE LA MAURICIENNE374500400000€5405€
2022-01-07116CHE DE LA MAURICIENNE374500400000€5405€
2023-07-28269AV DE L EGLISE5107166240000€2243€
2023-07-28269AV DE L EGLISE5107166240000€2243€
2022-05-31327CHE DE SERVETTAZ6159500408500€2569€
2022-05-31327CHE DE SERVETTAZ6159500408500€2569€
2020-10-01221AV DE L EGLISE23881165500€4355€
2020-10-01221AV DE L EGLISE23881165500€4355€
2020-12-30230AV DE L EGLISE25583144270€2623€
2020-12-30230AV DE L EGLISE25583144270€2623€
2022-03-11292AV DE L EGLISE350493479600€9592€
2022-03-11292AV DE L EGLISE350493479600€9592€
2024-05-3157RUE FROIDE380105198000€2475€
2024-05-3157RUE FROIDE380105198000€2475€
2022-09-07240RTE D EXCUVILLY7188798560000€2979€
2022-09-07240RTE D EXCUVILLY7188798560000€2979€
2021-08-24240RTE D EXCUVILLY71880718992€3824€
2021-08-24240RTE D EXCUVILLY71880718992€3824€
2021-10-0457RUE FROIDE359206267440€4533€
2021-10-0457RUE FROIDE359206267440€4533€
2021-03-05179AV DE L EGLISE590697220000€2444€
2021-03-05179AV DE L EGLISE590697220000€2444€
2021-09-1678RTE D EXCUVILLY4130750470000€3615€
2021-09-1678RTE D EXCUVILLY4130750470000€3615€
2021-06-0438RUE FROIDE480263280300€3504€
2021-06-0438RUE FROIDE480263280300€3504€
2020-12-2278RTE D EXCUVILLY5130797369150€2840€
2020-12-2278RTE D EXCUVILLY5130797369150€2840€
2020-07-10306RTE D EXCUVILLY376375103544€1362€
2020-07-10306RTE D EXCUVILLY376375103544€1362€
2022-03-01199RTE DES SENATEURS4101223431598€4273€
2022-03-01199RTE DES SENATEURS4101223431598€4273€
2021-12-22199RTE DES SENATEURS4101223435000€4307€
2021-12-22199RTE DES SENATEURS4101223435000€4307€
2021-11-1956IMP DE LA COMBE470733260000€3714€
2021-11-1956IMP DE LA COMBE470733260000€3714€
2020-10-27610RTE DE LA TOUR DE MARIGNAN3741202250000€3378€
2020-10-27610RTE DE LA TOUR DE MARIGNAN3741202250000€3378€
2023-11-06251CHE DES BOIS4145909724000€4993€
2023-11-06251CHE DES BOIS4145909724000€4993€
2022-04-2967CHE DES PRES DERRIERE6193165583800€3025€
2022-04-2967CHE DES PRES DERRIERE6193165583800€3025€
2023-12-2777CHE DES PRES DERRIERE385202326550€3842€
2023-12-2777CHE DES PRES DERRIERE385202326550€3842€
2022-01-31609RTE DE MARIGNAN7165349440000€2667€
2022-01-31609RTE DE MARIGNAN7165349440000€2667€
2024-04-29573RTE DE MARIGNAN373854315000€4315€
2024-04-29573RTE DE MARIGNAN373854315000€4315€
2022-02-25603RTE DE MARIGNAN6120135410000€3417€
2022-02-25603RTE DE MARIGNAN6120135410000€3417€
2023-11-0281CHE DES PRES DERRIERE2609520833.3€347€
2023-11-0281CHE DES PRES DERRIERE2609520833.3€347€
2022-09-29458RTE D EXCUVILLY21041000485000€4663€
2022-09-29458RTE D EXCUVILLY21041000485000€4663€
2020-04-2495CHE DES PRES DERRIERE37076264000€3771€
2020-04-2495CHE DES PRES DERRIERE37076264000€3771€
2021-07-09342CHE DES CRAPONS5130896543050€4177€
2021-07-09342CHE DES CRAPONS5130896543050€4177€
2023-06-02342CHE DES CRAPONS5130500677225€5209€
2023-06-02342CHE DES CRAPONS5130500677225€5209€
2023-01-2428CHE DES PRES360105157000€2617€
2023-01-2428CHE DES PRES360105157000€2617€
2021-05-14115RUE DU FORON41020362000€3549€
2021-05-14115RUE DU FORON41020362000€3549€
2023-06-02115RUE DU FORON51180457500€3877€
2023-06-02115RUE DU FORON51180457500€3877€
2020-05-20245RUE DU FORON4114264386000€3386€
2020-05-20245RUE DU FORON4114264386000€3386€
2021-01-19245RUE DU FORON4109275366760€3365€
2021-01-19245RUE DU FORON4109275366760€3365€
2023-09-13245RUE DU FORON4109322436330€4003€
2023-09-13245RUE DU FORON4109322436330€4003€
2021-01-1420CHE PELLOTIER5880100000€1136€
2021-01-1420CHE PELLOTIER5880100000€1136€
2022-11-2878RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE487543300000€3448€
2022-11-2878RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE487543300000€3448€
2021-04-28226CHE DE LA CITADELLE4117535420000€3590€
2021-04-28226CHE DE LA CITADELLE4117535420000€3590€
2021-04-06245RUE DU FORON4105385392900€3742€
2021-04-06245RUE DU FORON4105385392900€3742€
2022-03-04245RUE DU FORON4105385480000€4571€
2022-03-04245RUE DU FORON4105385480000€4571€
2021-04-3064RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE24154222000€5415€
2021-04-3064RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE24154222000€5415€
2022-06-28583RTE D EXCUVILLY71380583107€4225€
2022-06-28583RTE D EXCUVILLY71380583107€4225€
2023-11-17418CHE DES CRAPONS5120481465000€3875€
2023-11-17418CHE DES CRAPONS5120481465000€3875€
2023-05-255000RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE5132998449000€3402€
2023-05-255000RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE5132998449000€3402€
2022-07-2810RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE37695956688.3€746€
2022-07-2810RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE37695956688.3€746€
2024-05-24739AV DE BONNATRAIT41051040142270€1355€
2024-05-24739AV DE BONNATRAIT41051040142270€1355€
2022-06-3062CHE DES GORLES4133750619200€4656€
2022-06-3062CHE DES GORLES4133750619200€4656€
2021-07-06300CHE DES FORGES380393525000€6563€
2021-07-06300CHE DES FORGES380393525000€6563€
2023-06-02180CHE DES FORGES5150714421500€2810€
2023-06-02180CHE DES FORGES5150714421500€2810€
2023-05-31180CHE DES FORGES5150714520000€3467€
2023-05-31180CHE DES FORGES5150714520000€3467€
2021-08-31932AV DE BONNATRAIT394389316400€3366€
2021-08-31932AV DE BONNATRAIT394389316400€3366€
2022-02-0912CHE DU MOULIN473500405000€5548€
2022-02-0912CHE DU MOULIN473500405000€5548€
2023-03-17934AV DE BONNATRAIT355447330000€6000€
2023-03-17934AV DE BONNATRAIT355447330000€6000€
2022-06-28634RTE D EXCUVILLY5109500550000€5046€
2022-06-28634RTE D EXCUVILLY5109500550000€5046€
2022-03-15155CHE DES GORLES5172878630000€3663€
2022-03-15155CHE DES GORLES5172878630000€3663€
2021-11-30550CHE DES CRAPONS51121000700000€6250€
2021-11-30550CHE DES CRAPONS51121000700000€6250€
2023-09-2711CHE DU MOULIN4101560402350€3984€
2023-09-2711CHE DU MOULIN4101560402350€3984€
2021-04-23111CHE DE LA CITADELLE493385396950€4268€
2021-04-23111CHE DE LA CITADELLE493385396950€4268€
2023-08-18322CHE DE LA CHAPELLE61291108652000€5054€
2023-08-18322CHE DE LA CHAPELLE61291108652000€5054€
2023-03-31836RTE DE PERRIGNIER4176943580000€3295€
2023-03-31836RTE DE PERRIGNIER4176943580000€3295€
2022-11-30902RTE DE PERRIGNIER6134690512500€3825€
2022-11-30902RTE DE PERRIGNIER6134690512500€3825€
2023-11-2439IMP DES BOUCHATS490730383900€4266€
2023-11-2439IMP DES BOUCHATS490730383900€4266€
2022-03-17435RTE DE PERRIGNIER5124343213850€1725€
2022-03-17435RTE DE PERRIGNIER5124343213850€1725€
2020-03-20569RTE DE PERRIGNIER51381205456000€3304€
2020-03-20569RTE DE PERRIGNIER51381205456000€3304€
2020-11-271004RTE DE PERRIGNIER5950320000€3368€
2020-11-271004RTE DE PERRIGNIER5950320000€3368€
2021-07-30354RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE61210310000€2562€
2021-07-30354RTE DU MOULIN DE LA GLACIERE61210310000€2562€
2020-07-24233RTE DE PERRIGNIER358496330000€5690€
2020-07-24233RTE DE PERRIGNIER358496330000€5690€
2022-04-216441BONNATRAY5110310250000€2273€
2022-04-216441BONNATRAY5110310250000€2273€
2022-05-0912AV DE GENEVE5991778425000€4293€
2022-05-0912AV DE GENEVE5991778425000€4293€
2021-11-1514AV DE COUDREE4121999385000€3182€
2021-11-1514AV DE COUDREE4121999385000€3182€
2020-08-05106IMP DES VERGERS DE BONNATRAIT375619425800€5677€
2020-08-05106IMP DES VERGERS DE BONNATRAIT375619425800€5677€
2022-06-23433RTE DE PERRIGNIER8150596480000€3200€
2022-06-23433RTE DE PERRIGNIER8150596480000€3200€
2022-01-20100RTE DE LA TOUR DE MARIGNAN51922236720000€3750€
2022-01-20100RTE DE LA TOUR DE MARIGNAN51922236720000€3750€
2021-12-1541CHE DE VERNAZ5104950420000€4038€
2021-12-1541CHE DE VERNAZ5104950420000€4038€
2022-03-0291CHE DE LA CHAPELLE4188873411542€2189€
2022-03-0291CHE DE LA CHAPELLE4188873411542€2189€
2023-08-18433RTE DE PERRIGNIER4116600556455€4797€
2023-08-18433RTE DE PERRIGNIER4116600556455€4797€
2020-05-29119RTE DE LA TOUR DE MARIGNAN41141441558000€4895€
2020-05-29119RTE DE LA TOUR DE MARIGNAN41141441558000€4895€
2023-03-22157RUE JEAN GUYON374588455238€6152€
2023-03-22157RUE JEAN GUYON374588455238€6152€
2021-11-08433RTE DE PERRIGNIER370695427900€6113€
2021-11-08433RTE DE PERRIGNIER370695427900€6113€
2023-10-31433RTE DE PERRIGNIER5123588480000€3902€
2023-10-31433RTE DE PERRIGNIER5123588480000€3902€
2020-06-300CHE DES VOIES5118797515040€4365€
2020-06-300CHE DES VOIES5118797515040€4365€
2022-12-01230IMP DES BOUCHATS6100979500000€5000€
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2022-02-0494CHE DES GERONS5123377439000€3569€
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2022-10-17188RTE DE CRAPONNE61180475420€4029€
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2022-12-2133RTE DE CRAPONNE499480296500€2995€
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2020-10-121043RTE DE CHAVANNE360442387750€6463€
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2020-10-1560CHE DES FILLES492423384660€4181€
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2020-11-3053RTE DE LA TOUR DE MARIGNAN384734165000€1964€
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2021-02-05126CHE DE LA RAVINE588992300000€3409€
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2021-02-15144CHE DES GERONS4140808560000€4000€
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2021-11-26510AV DE BONNATRAIT475264100000€1333€
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2021-07-171047AV DE CHAVANNEX4120588422200€3518€
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2021-05-03188RTE DE CRAPONNE3680400000€5882€
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2023-01-31169CHE DE VERNAZ61855001300000€7027€
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2021-08-247CHE DE MASSELINGE476639380000€5000€
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2022-10-2426CHE DES FILLES5980415000€4235€
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2023-01-1036CHE DES FILLES51000379000€3790€
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2022-12-23394CHE DES GOUILLES1028810001500000€5208€
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2020-12-181357RTE DE PRAILLES5130769460000€3538€
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2022-02-08102RUE DE L ANNEAU DE BONNATRAIT350372285000€5700€
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2021-10-14193CHE DES GERONS5146500484000€3315€
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2023-09-01256RTE DE CRAPONNE7190500890100€4685€
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2023-08-1772RUE DE L ANNEAU DE BONNATRAIT5210798575000€2738€
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2022-12-131315RTE DE PRAILLES4103238359000€3485€
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2023-08-10279CHE DES GERONS7134500460000€3433€
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2021-06-0114CHE DES GOUILLES71381437675000€4891€
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2024-06-17358AV DE GENEVE4100500280000€2800€
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2023-01-251315RTE DE PRAILLES5123419469000€3813€
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2022-03-24358RTE DE BORDIGNIN51451120665000€4586€
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2021-05-20517RTE D EXCENEVEX486173339495€3948€
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2020-11-126531RTE DE BORDIGNIN5153500539800€3528€
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2022-11-16326RTE DE BORDIGNIN5148500422000€2851€
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2022-05-20342CHE DE VERNAZ41211723247000€2041€
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2022-01-25277CHE DE VERNAZ577747200000€2597€
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2022-08-09277CHE DE VERNAZ577747275000€3571€
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2021-04-091170RTE DE PRAILLES346500210000€4565€
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2023-05-17673CHE DES GERONS364500350000€5469€
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2022-08-30161AV DE BONNATRAIT6156595340000€2179€
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2020-11-13311RTE DU PORT499505415000€4192€
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2022-03-23311RTE DU PORT499432399000€4030€
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2020-11-04311RTE DU PORT399448375000€3788€
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2021-06-181082RTE DE PRAILLES51151014493230€4289€
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2022-11-10311RTE DU PORT499445450000€4545€
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2022-04-15484RTE DE CHOISY5123750215000€1748€
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2020-09-220LE LAPPEY4115358464800€4042€
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2023-09-260LE LAPPEY4115358557850€4851€
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2022-01-31311RTE DU PORT4109293310000€2844€
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2022-10-28311RTE DU PORT485354414220€4873€
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2021-06-291046RTE DE PRAILLES61331000735000€5526€
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2021-08-12331RTE DU PORT490674414850€4609€
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2023-06-08356RTE DE CHOISY4119925666500€5601€
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2020-07-31311RTE DU PORT483306348450€4198€
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2023-07-0710AV ALFIERI522016001950000€8864€
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2023-09-06311RTE DU PORT489346412000€4629€
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2021-04-09311RTE DU PORT499386370000€3737€
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2022-10-18670RTE DE CHOISY490700547530€6084€
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2024-01-17267RTE DE CHOISY4912061520000€5714€
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2022-04-29423RTE DE CHOISY6137761631995€4613€
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2021-01-19311RTE DU PORT499693450000€4545€
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2022-09-15656CHE DES VOIES235499250000€7143€
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